30 % إرتفاع في أسعار العقارت في 2017 .

30 % إرتفاع في أسعار العقارت في 2017 . 

صرح اللواء محمود مغاوري رئيس شركة الشمس للإسكان إن القرارت الأخيرة اللي إتخذتها الحكومة زي تعويم الجنيه هتؤدي إلى إرتفاع الأسعار 30 % خلال العام الجديد وللمرة الرابعة على التوالي خلال عامين كما قال إن القرار لا يصب في صالح القطاع العقاري خاصة أنه تسبب في إرتفاع أسعار العقارات بشكل كبير بالتزامن مع إرتفاع أسعار مواد البناء وأسعار صرف الدولار .

وأن إرتفاع سعر صرف الدولار أمام الجنيه هيؤدي إلى إستمرار الإرتفاع في أسعار العقارات وجميع السلع والخدمات مطالباً بضرورة توفيره بشكل يسمح للسوق بالتوازن مرة أخري ، وإن المطور لا يتحمل أية اعباء مالية وانما بيقوم بعمل تيسيرات للعملاء لجذبهم وحثهم على الشراء ويحملهم كل الزيادات اللي بتضاف عليه وده هيخلي السوق في نص السنة فيه حالة من الركود .

وإن الحكومة تستطيع لعب دوراً كبيراً في عودة القطاع العقاري إلى القمة من خلال إتمام المشاركات مع المطورين أو تغيير الخطط والسياسات التي تتبناها وزارة الإسكان من أجل تمهيد الطريق أمام المطورين للبناء ورفع الإستثمارات العقارية في السوق.
وتعتبر الأرض أحد المكونات الرئيسية التي تعتمد عليها صناعة العقار والتي يعتبر إرتفاع أسعارها أحد أسباب إرتفاع أسعار العقار إذا ضبط الوزارة لآليات طرح الأراضي يساهم في السيطرة على الأسعار الفترة الجاية .

وقال ان الوزارة تقدر تخفض سعر متر الأرض المطروحة على المطورين وده هيساعد على تخفيض تكاليف الإنتاج بالتزامن مع الإرتفاع المستمر في جميع المدخلات وبكدة نقدر نضبط آليات السوق ووقف الإرتفاع المستمر في الأسعار .